Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
A corner house with a gable roof in the Planetenwijk with four bedrooms, air conditioning and a garden on the southeast side, this is Tritonlaan 23.
You know them well, those houses that at first glance seem a bit modest but offer much more from the inside than you expect. Tritonlaan 23 is one of them.
A well-maintained corner house with a gable roof in the quiet Planetenwijk neighborhood of Heerhugowaard, featuring a wide, deep garden on the southeast side, four bedrooms spread across three living levels, air conditioning on both the ground floor and second floor, and recently installed solar panels.
The living room stands out with its high ceiling, oak floor and the free view that the corner location brings with it. The combi boiler was replaced in 2020, a gable roof has been installed on the roof, there is fiber optic cable and the house is fully insulated. In short: move-in ready and comfortable living without major investments.
View the EXCLUSIVE PROPERTY OWNERSHIP WEBSITE (Tritonlaan23.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij (button Online property page).
CLAIM: Easily schedule an appointment via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We would be happy to show you the property!
FEATURES
- Corner house with 4 bedrooms
- Living area approx. 112 m²
- Plot area approx. 178 m²
- Garden in the southeast, wide and deep plot
- Air conditioning in the living room and on the second floor
- 6 solar panels (4 from 2026, 2 from 2024)
- Combiketel Intergas (2020)
- Plastic rear canopy
- Fiber present
- Mechanical ventilation
- Free-standing stone storage
- Car-friendly, child-friendly street
LOCATION
The house is located in the Planetenwijk, a quiet and child-friendly neighborhood in Heerhugowaard. The street is car-free and overlooks a green playground, which creates a pleasant living environment. Primary schools, childcare facilities, and sports facilities are within walking distance. The Middenwaard shopping center and the train station of Heerhugowaard are easily accessible by bike. Via the ring roads, you can quickly reach Alkmaar, Amsterdam and Hoorn.
CLASSIFICATION
GROUND FLOOR
The entrance provides access to the hall with meter cabinet and staircase. From the hall, you can reach the separate toilet and the spacious, bright living room. The living room stands out with its high ceiling, oak floor, smooth walls partially lined with wallpaper, and the free view due to its corner location. The air conditioning ensures a pleasant indoor climate all year round.
Adjacent to this is the open kitchen, equipped with a plastic worktop, stainless steel sink, and various built-in appliances: a 5-burner gas cooktop, combination microwave oven, refrigerator, dishwasher, and exhaust hood. The kitchen is practically laid out with a Le Mans rotating carousel in the corner. The floor is tiled.
FIRST FLOOR
Via the carpeted stairs you come to the first floor with a landing and three bedrooms. All bedrooms are finished with laminate and smooth walls with wallpaper.
The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, sink, toilet, designer radiator and mechanical ventilation. There is a window present for extra light and ventilation.
SECOND FLOOR
The second floor is accessible via a fixed staircase and has a landing with connections for the washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating boiler. Thanks to the plastic rooflight on the back side, the fourth bedroom is spacious and bright. This bedroom is neatly plastered, provided with laminate flooring, and has its own air conditioning. Under the sloping side there is extra storage space.
GARDEN
The house has both a front and back garden. As a corner house, you benefit from a wide and deep plot. The back garden, approximately 12 meters deep, is favorably located to the southeast, ensuring plenty of sun in the afternoon and evening. At the back of the property, there is a free-standing stone storage building for extra storage space.
PARKING
Parking is possible in the public space around the residence.
Tritonlaan 23 is a complete corner house with four bedrooms, a spacious outdoor area and various comfort facilities in a nice, green neighborhood. A house that is ready to move into immediately.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 178 m²
Inhoud 386 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 79 m² (12,00 meter diep en 6,55 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
1100 m³
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 425.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
